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衡阳市蒸湘街道屈服恶势力 保护非法组织侵害合法权益

来源:中国商务新闻网 人气: 发布时间:2017-03-22
摘要:衡阳市船山西路30号兰贵园小区前期物管企业为志城物业有限责任公司,进驻时间是2013年2月,合同约定的服务期限至该小区成立业主委员会后再公开招标选聘好新的物业服务企业入场接管。 2016年6月18日,兰贵园小区依法依规、在街道及相关职能部门的指导监督下成

  衡阳市船山西路30号兰贵园小区前期物管企业为志城物业有限责任公司,进驻时间是2013年2月,合同约定的服务期限至该小区成立业主委员会后再公开招标选聘好新的物业服务企业入场接管。

  2016年6月18日,兰贵园小区依法依规、在街道及相关职能部门的指导监督下成立了首届业委会,这意味着在业主与物业之间架起了沟通的桥梁,取得双方相互理解,厘清责任,再协商逐步处理,化解矛盾,目的不外乎小区达到和谐共建、长治久安。营造小区和谐氛围。

  兰贵园小区建筑面积约十万平方米,共712户,志城物业在长达四年的日常管理服务工作中,先后迎来了五百余户业主入住。虽然志城在管理服务过程中不可避免地存在些许缺失,而小区里有一小撮以刘洪青、华连卫、刘柏松(无业)、周少康(无业)为首的居心叵测的业主小团伙,早已盯上物管企业运营的微利,又自以为摸透了物业项目运作,渐渐地漂露出贪婪的眼光,并精心策划着一场“正义的阴谋”,以前期物管企业(志城)服务瑕疵为由,无视业委会的存在,并不急于小区得到和谐,肆意辱骂,搬弄是非、蛊惑人心,刁难志城物业。

   业委会于8月29日对志城物业下达“公开招投标选聘物管企业”的告知函后,志城物业正准备依法有序的开展各项工作。这一小撮业主继而阻止、干扰第一届业委会正常工作,公开冲击业委会工作会议会场,暗地里威逼利诱业委会委员退出业委会,再给业委会扣上“不作为”的帽子,分散业委会及志城的注意力,自然就延缓了小区招标选聘物管服务企业的相关工作,并且拦截或直接上门威胁、利诱业委委员辞去职务;蛊惑、逼迫不知情业主、假冒业主签定罢免首届业委意见书;并于12月底召开业主大会,以预设的票数单方面认可罢免第一届业委会(即未屈服的业委会主任及两位副主任),又于2017年元月15日组织召开了数十人与会的业主大会,对他们进行投票选举成立第二届业委会,结果数十人的会场取得现场有效票数200余票,反对票2票,委托投票有效票300余票,无失权票,成立刘洪青、华连卫、刘柏松、何建明(均拖欠一年以上物管费)、祝元多(拖欠半年以上物管费)等在内的11人所谓的第二届业委会。随后再聚众上门威胁抢夺印章,均未得逞。但不可思议的是没过几天,原印章被登报申明作废,业委会的新印章出来了。

  兰贵园小区以所谓的第二届业委会的名义公布了“经业主大会四百多户业主一致签名,形成终止前期物业服务的会议决定”的公告。2017年2月28日上午,新业委会在小区众泼辣女业主和十几名来路不明、着制服的保安以及数十戴红袖章内保的簇拥下,强行将志城保安拖离工作岗位,强占大门岗;授意精选出来的泼辣女业主到志城员工宿舍区撬门入室,蓄意破坏公私财物并扔弃户外,造成员工私人财产损失达数万元;而且在此之前,这一团伙就在志城毫不知情的状态下,将小区水泵房、配电房、消防控制室的锁强行撬掉,换上他们的锁……考虑到其他绝大部分业的权益,志城选择了理性,报警后遂将事态如实向蒸湘区街道汇报并提请公平处理,至今杳无音讯。

  2017年3月2日,小区出现了新业委会阻止业主向志城交纳任何费用的通知和催促业主向其缴纳费用的通知。而这时兰贵园业主现拖欠志城水电费、物业管理费、车辆场地管理维护费共计二百余万元,

  2017年3月17日,志城物业兰贵园项目经理熊保群(退伍军人)与公司管理人员一起到了蒸湘街道办事处和辖区派出所,协商好依法有序的在相关职能部门监督下进行相关物业的移交工作。

  2017年3月18日,刘洪青团伙故伎重演,指挥泼辣女业主及保安、闲杂人等强行破门抢占志城女员工宿舍及核心办公区域,造成公司一些内部资料损毁,员工个人财产再次损失,并扬言自己团伙既是业委会,又是物业公司。志城物业又一次选择理性的态度报警,辖区派出所出警,却没有阻止他们的暴力违法行为。

  为什么前一天刚刚与行政部门协商好,第二天又发生暴力事件?

  试问所谓的第二届业委会一群没有物业管理资质的人来管理小区,有没有权利收物业管理相关费用?如果小区发生什么意外情况,所有的法律责任由谁来承担?他们又是否愿意承担?是否有能力承担?蒸湘街道办事处到时候是否还能置身事外?

  回头看看在这一系列闹剧中,衡阳市蒸湘区蒸湘街道办事处在不到半年的时间内成立第一届业委会,在并没有依法罢免的情况下,又默许了成立所谓的第二届业委会,并且出具证明让他们登报申明作废原印章,而依照合同约定,志城物业的服务期限至该小区成立业主委员会后再公开招标选聘好新的物业服务企业入场接管。新业委会聚众闹事,公开抢夺损毁公私财物,在没有公开选聘物业并且签订合同的前提下就多次强行侵占志城物业的所有办公区域和工作岗位,损毁志诚物业公私财物,这一系列违法行为蒸湘街道一直没有依法制止,是什么原因让蒸湘街道忘记自己是一级政府部门,一再向恶势力屈服,退让,使志城物业的合法权益一再受到侵害。根据相关法律规定,业委会成员必须是模范履行业主义务的,而缴纳物业管理费是业主必须履行的义务之一,新业委会成员里众多拖欠物业管理费半年至一年以上的业主,根本不具备作为业委会成员的资格,蒸湘街道作为业委会的行政指导部门为什么会默许他们成立?

  对于多次发生暴力违法抢夺事件,志城物业兰贵园项目经理熊保群无奈地告诉我们:“作为一名退伍军人响应国家号召维护社会和平稳定是大局,军人是保家卫国的,所以我一直以来都是理性的,不想给政府造成不稳定因素,没想到我的高姿态却换来这样的结果。”

  执政为民、拥军优属的蒸湘街道,是否正确解读退伍军人回乡创业的相关政策,蒸湘街道这样的行为和态度是否属于行政不作为,乃至乱作为?是否会导致政府公信力的丧失?

  我们将持续关注此事。

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